Servicios – Arpada

Nuestros Servicios

Asesoría de negocios Inmobiliarios

Ofrecemos un servicio integral de asesoría en negocios inmobiliarios, diseñado para brindar soporte estratégico, legal y financiero a inversionistas, desarrolladores y propietarios. Nuestro objetivo es maximizar el valor de cada operación, ofreciendo toda nuestra experiencia técnica y en costos de construcción.

Acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso: desde la identificación de oportunidades y análisis de viabilidad, hasta el cierre de operaciones y gestión postventa.

Si buscas desarrollar un inmueble, estamos aquí para ayudarte a tomar decisiones informadas y rentables.

Pre-construcción / Proyectos colaborativos

Ofrecemos un enfoque integral para el desarrollo de proyectos, con énfasis en la planificación temprana, colaboración activa y una gestión eficiente de recursos. Nuestros servicios de pre construcción y colaboración están diseñados para optimizar el diseño, los costos y los tiempos de entrega, asegurando el éxito del proyecto desde sus primeras etapas.

Servicios de Pre construcción

Análisis de presupuesto preliminar
Planificación y cronogramas iniciales
Evaluación y eficiencia de procesos constructivos
Coordinación con arquitectos, ingenieros y especialistas
Modelado BIM y revisión de diseño
Actualizaciones de costos

Proyectos Colaborativos

Diseño y construcción integrados (IPD)
Gestión de equipos multidisciplinarios
Toma de decisiones conjunta
Transparencia en comunicación y flujos de trabajo
Uso de herramientas digitales para gestión compartida (como BIM 360)

Presupuestos e ingenierías de valor

Presupuestos de Obra:

Ofrecemos la elaboración de presupuestos detallados y precisos para proyectos de construcción e infraestructura, basados en análisis de precios unitarios, rendimientos reales y normativas vigentes. Nuestro objetivo es brindar una estimación confiable de los costos, optimizando los recursos y anticipando posibles desviaciones.

Ingeniería de Valor:

A través de la ingeniería de valor, evaluamos de manera sistemática cada componente del proyecto para identificar oportunidades de mejora en términos de costos, funcionalidad, durabilidad y eficiencia constructiva. Este proceso nos permite proponer soluciones innovadoras que mantengan o mejoren la calidad del proyecto, reduciendo significativamente los costos innecesarios.

Nuestros servicios incluyen:

Desarrollo de presupuestos base, ejecutivos y control de obra.
Análisis de precios unitarios (APU) y curvas de avance financiero.
Estudios comparativos de costos y alternativas constructivas.
Propuestas de optimización técnica y económica del proyecto.
Asesoramiento técnico para toma de decisiones estratégicas.
Revisión y ajuste de presupuestos según avances o cambios de alcance.

Beneficios:

Reducción de costos sin sacrificar calidad.
Mejor aprovechamiento de materiales y procesos.
Toma de decisiones basada en datos técnicos y económicos.
Mayor competitividad.

Ejecución de Obra

Nos especializamos en la ejecución integral de obras de edificación de viviendas, comerciales e industriales, garantizando el cumplimiento de plazos, calidad constructiva y normativa vigente. Contamos con un equipo multidisciplinario altamente capacitado que supervisa cada etapa del proceso constructivo, desde la planificación inicial hasta la entrega final del proyecto.

Alcances del servicio:

Coordinación general de obra.
Gestión de mano de obra, materiales y equipos.
Supervisión técnica y administrativa.
Cumplimiento de normativas de seguridad y medio ambiente.
Control de calidad en todas las fases constructivas.
Informes de avance físico y financiero.
Relación y coordinación con clientes y proyectistas.

Reportes Periódicos

El servicio de reportes periódicos de obra consiste en la elaboración y entrega sistemática de informes técnicos que documentan el avance físico y financiero de un proyecto de construcción. Estos reportes tienen como objetivo proporcionar información clara, precisa y actualizada a las partes interesadas, permitiendo una toma de decisiones oportuna y una gestión eficiente de la obra.

Alcance del Servicio:

Frecuencia de Entrega: Semanal, quincenal o mensual, según los requerimientos del cliente o las características del proyecto.

Resumen de avances físicos (porcentaje ejecutado vs. planificado).
Actividades ejecutadas en el período (con apoyo fotográfico si aplica).
Actividades programadas para el siguiente período.
Control de calidad y seguridad en obra.
Control de personal, maquinaria y equipos.
Materiales utilizados y entregas relevantes.
Incidentes, novedades o retrasos.
Análisis de desviaciones del cronograma o presupuesto.
Recomendaciones y observaciones técnicas.

Beneficios:

Mejora del control y seguimiento del proyecto.
Identificación temprana de desviaciones y riesgos.
Documentación formal para cumplimiento contractual.
Herramienta de apoyo para reuniones de coordinación y toma de decisiones.

Postventa y atención al cliente

El servicio de postventa y atención al cliente en obra es un conjunto de acciones y servicios que se brindan a los clientes después de la entrega de una obra o proyecto de construcción.

Su principal objetivo es asegurar que los clientes estén satisfechos con el trabajo realizado, resolver cualquier incidencia que surja y mantener la calidad del proyecto a lo largo del tiempo. Los aspectos clave de este servicio incluyen:

Atención personalizada y comunicación constante: Se asigna un equipo especializado para atender cualquier consulta, duda o problema del cliente, garantizando una comunicación fluida y continua. Esto asegura que los clientes siempre tengan a quién recurrir para resolver inconvenientes o recibir asesoría.
Garantía de calidad: Las empresas de construcción suelen ofrecer un período de garantía sobre el trabajo realizado, durante el cual se comprometen a reparar o sustituir cualquier defecto de materiales o construcción que se detecte, siempre que no sea resultado de un mal uso o daños externos.
Resolución de incidencias: En caso de que surjan problemas o fallos después de la entrega de la obra, el servicio de postventa se encarga de realizar las reparaciones necesarias. Esto puede incluir la reparación de instalaciones, acabados, sistemas eléctricos o cualquier otro detalle relacionado con la obra.
Mantenimiento preventivo y seguimiento: Algunas empresas incluyen dentro del servicio de postventa un mantenimiento preventivo para asegurar que las instalaciones sigan funcionando correctamente. Además, realizan un seguimiento con el cliente para comprobar que la obra se mantenga en óptimas condiciones.
Asesoría y recomendaciones: Después de la entrega, se pueden ofrecer recomendaciones sobre el cuidado y mantenimiento de la obra para asegurar su longevidad y correcto funcionamiento. Esto también incluye asesoría sobre el uso adecuado de materiales, sistemas y equipos instalados.

En resumen, el servicio de postventa y atención al cliente en obra tiene como objetivo garantizar que el cliente esté completamente satisfecho con el trabajo realizado, solucionando cualquier problema que surja y asegurando que la obra mantenga su calidad y funcionalidad a lo largo del tiempo.